En los últimos años, el Home Staging se ha convertido en una técnica muy popular para vender o alquilar propiedades. Esta técnica consiste en preparar la vivienda para que se presente de la forma más atractiva posible a los posibles compradores o inquilinos. Ahora, gracias a la tecnología, también podemos hacerlo de manera virtual, lo que se conoce como el “Home Staging Virtual” o en inglés “Virtual Home Staging”.
Qué vas a encontrar en este artículo :)
¿Qué es el Virtual Home Staging?
El Home Staging Virtual consiste en preparar imágenes de una propiedad de forma digital para que se vea más atractiva y sea más fácil de vender o alquilar. En lugar de gastar dinero en muebles y decoración, se utilizan programas de edición de imágenes para crear una versión virtual de la propiedad. De esta manera, se pueden mostrar diferentes opciones de decoración y disposición de los muebles sin tener que invertir en ellos.
¿En qué se diferencia con el Home Staging normal?
La principal diferencia entre el Home Staging normal y el Virtual es que en el primero se emplean muebles y decoración reales para preparar la vivienda, mientras que en el segundo programas de edición de imágenes para generar una versión virtual. El Virtual Home Staging es mucho más económico que el Home Staging normal, ya que no hay que invertir en muebles ni contratar a un decorador de interiores. Además, permite mostrar diferentes opciones de decoración de forma rápida y eficaz.
A continuación te dejamos un vídeo para que veas cómo sería:
¿Software o programas para hacer Virtual Home Staging?
Para hacer Virtual Home Staging, es recomendable tener conocimientos en programas de edición de imágenes como Photoshop o SketchUp. Estos programas permiten modificar la imagen de la propiedad para crear diferentes opciones de decoración y disposición de los muebles.
Además, existen programas específicos para hacer Virtual Home Staging. A continuación algunos de ellos:
Idealista Virtual Home Staging
En cuanto a la herramienta Idealista VHS, se trata de un servicio que permite a los propietarios de viviendas y a los agentes inmobiliarios decorar virtualmente los espacios de una vivienda en venta o alquiler. Ofrece una amplia variedad de estilos de decoración y muebles para elegir, así como la posibilidad de personalizar la decoración.
Virtual Staging Solutions
Virtual Staging Solutions es una herramienta que se enfoca en crear visualizaciones atractivas y realistas de propiedades inmobiliarias a través de la tecnología de virtual staging. Esta plataforma ofrece una amplia variedad de estilos de muebles y decoración, lo que permite a los usuarios personalizar sus visualizaciones según las necesidades y preferencias de sus clientes. Además, virtual staging solutions también ofrece servicios de renderizado y diseño de interiores para llevar las visualizaciones al siguiente nivel.
Visual Stager
Finalmente, Visual Stager es una plataforma en línea que permite a los usuarios cargar imágenes de propiedades y agregar muebles y decoración para generar visualizaciones realistas de espacios. Esta herramienta se enfoca en la facilidad de uso y la rapidez, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que necesitan presentar una propiedad rápidamente. Con Visual Stager, los usuarios pueden crear visualizaciones atractivas y realistas en cuestión de minutos.
Consejos para hacer Home Staging Virtual efectivo
- Utiliza fotografías de buena calidad: La calidad de la imagen es clave para hacer un buen Virtual Home Staging. Las fotografías deben ser nítidas y mostrar la propiedad en su totalidad.
- Crea opciones realistas: Aunque se trata de una versión virtual, es importante que las opciones de decoración y disposición de los muebles sean realistas y coherentes con la propiedad. De lo contrario, los posibles compradores o inquilinos podrían sentirse decepcionados al visitar la propiedad en persona.
- Muestra diferentes opciones: Una de las ventajas del Virtual Home Staging es que se pueden mostrar diferentes opciones de decoración y disposición de los muebles. Aprovecha esta oportunidad para ofrecer diferentes versiones de la propiedad.
- Sé creativo: La creatividad es clave para hacer un buen Virtual Home Staging. Utiliza diferentes texturas, colores y objetos decorativos para darle personalidad a la propiedad.
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Conclusiones: ¿Merece la pena?
El Virtual Home Staging es una opción cada vez más utilizada para vender o alquilar propiedades. Es una técnica económica y eficaz que permite mostrar diferentes opciones de decoración y disposición de los muebles de forma rápida y eficaz. Si se hace correctamente, puede ayudar a mejorar la imagen de la propiedad y aumentar las posibilidades de venta o alquiler. Por lo tanto, es una opción que merece la pena tener en cuenta.
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