La tecnología está revolucionando todos los sectores, y el inmobiliario no es la excepción. Las herramientas de inteligencia artificial (IA) están transformando la manera en que las inmobiliarias gestionan sus operaciones, desde la captación de leads hasta la automatización de procesos y la personalización de servicios.
A continuación, te contamos cuáles son las mejores herramientas que harán que tu negocio sea más competitivo y eficiente.
Qué vas a encontrar en este artículo :)
Chatbots para atención al cliente
Los chatbots sirven para gestionar consultas y calificar leads de manera automática. Ofrecen una atención inmediata y reducen la carga de trabajo del equipo.
Algunos ejemplos de chatbots son:
- Drift: Chatbot enfocado en captación de clientes potenciales
- ManyChat: Herramienta para la integración con redes sociales como Facebook, Instagram y Whatsapp
- Tidio: Fácil de implementar en sitios web y con soporte multicanal
- HubSpot Chatbot: Software gratuito para crear chatbots de la marca HubSpot, especialista en marketing y ventas
- Zoho SalesIQ: Potente para calificar leads y seguimiento
- Dialogflow: Plataforma de Google que permite crear chatbots personalizados y asistentes virtuales
Asistentes virtuales
Los asistentes virtuales ayudan a los agentes inmobiliarios con tareas como programar citas o responder consultas.
Entre los asistentes virtuales más destacados encontramos:
- Siri de Apple: Asistencia para tareas personales y profesionales
- Google Assistant: Programación de citas y búsquedas rápidas
- x.ai: Especializado en la gestión de reuniones
- Amy by CalendarHero: Asistente para organizar calendarios
Generadores de contenido
Crear descripciones de propiedades atractivas nunca ha sido tan fácil gracias a estas herramientas basadas en IA:
- Jasper AI: Redacción asistida para descripciones y correos
- Writesonic: Especializado en crear textos persuasivos y creativos
- Copy.ai: Recomendado para generar contenido optimizado para SEO y marketing
- Texta.ai: Enfocado en textos breves y directos
- ChatGPT: Versátil para redactar anuncios y scripts
- Grammarly: Especial para correcciones en el texto, revisa errores de gramática, estilo o tono en tus textos
Decoración virtual
Estas herramientas de Inteligencia Artificial son capaces de identificar espacios interiores, delimitar los elementos como ventanas, puertas, columnas, etc. y conforme a esto, generar imágenes con un contenido renovado con diferentes estilos de decoración, que luego nosotros incluso podemos editar:
- Interiorai: Funciona especialmente bien con estancias vacías, claramente delimitadas
- ReImagineHome: Aporta alternativas de mobiliario y también mejoras en suelos, paredes y techos
- AI Room Planner: Especializado en el diseño de interiores
- Deco Digital: Crea renders fotorrealistas desde planos en 3D, además de incorporar marcas de mobiliario real
- Matterport: Herramienta especial para crear tours virtuales interactivos y 3D de propiedades inmobiliarias
Reconocimiento de imágenes
El reconocimiento de imágenes permite analizar fotografías de propiedades para categorizar o identificar características relevantes. Algunas herramientas destacadas son:
- Amazon Rekognition: Identifica automáticamente miles de objetos como vehículos o mascotas
- Clarifai: Ideal para analizar fotos de propiedades
- DeepAI: Herramienta sencilla para clasificación de imágenes
Edición automática de imágenes
Con estas herramientas se pueden retocar automáticamente imágenes de propiedades, pudiendo ajustar la iluminación, eliminar imperfecciones y agregar elementos virtuales como muebles o decoración:
- DALL-E: Desarrollado por OpenAI, como chatGTP, puede crear imágenes realistas a partir de la descripción que le digas
- Midjourney: Generador online de imágenes mediante descripciones textuales
- Stability.ai: Creador de imágenes virtuales a partir de textos
- Removal.ai: Herramienta para detectar el píxel de primer plano y separar el fondo
Generación de videos
Con ayuda de la IA se pueden crear videos promocionales de propiedades con solo aportar un texto para que lo lea. También se puede combinar la imagen de una persona real con elementos visuales creados virtualmente. Algunos ejemplos de este tipo de herramientas son:
- Adobe Sensei: Utiliza IA para mejorar y retocar automáticamente videos de propiedades
- Slidely: Proporciona herramientas de edición de video automatizadas para crear presentaciones profesionales de propiedades
- Maverick: Solo tendrás que grabar un único vídeo y de forma automática generará videos personalizados para tus clientes utilizando IA
- Munch: Extrae clips de videos largos para generar videos de mayor engagement para usar en redes sociales
Modelado 3D y realidad aumentada
Estas IA permiten crear recorridos virtuales y mostrar propiedades en formato interactivo:
- Cupix: Creación de modelos virtuales de propiedades
- iStaging: Ofrece soluciones accesibles de realidad aumentada
- SketchUp: Modelado 3D rápido y funcional
- VRdirect: Herramienta para crear experiencias inmersivas de realidad virtual en minutos
Planos en 2D y 3D
Los planos dibujados a mano pueden convertirse en planos 3D en segundos gracias a estos instrumentos:
- Getfloorplan: Crea planos en 2D y 3D, así como tour virtuales 360° de inmediato
- OpalAI: Genera un plano en 3D desde un video grabado en la propiedad (solo iOS)
- Planner 5D: Permite crear planos desde cero, mediante plantillas o cargando planos en 2D
Gestión de datos inmobiliarios
Además, existen plataformas de gestión de datos inmobiliarios que centralizan y organizan toda la información de propiedades, clientes y mercados, como la de Inmovilla.
