La digitalización ha transformado muchos sectores, y el inmobiliario no es la excepción. Montar una inmobiliaria online puede ser una de las mejores decisiones para aquellos que desean aprovechar el auge de Internet, ofreciendo tus servicios con unos costes operativos más reducidos.
Qué vas a encontrar en este artículo :)
- 1 ¿Por qué montar una inmobiliaria online?
- 1.1 1. Define en qué va a destacar tu inmobiliaria y cuál va a ser tu público objetivo
- 1.2 2. ¿Cómo crear una plataforma para tu inmobiliaria online?
- 1.3 3. Marketing digital para inmobiliarias online
- 1.4 4. Herramientas imprescindibles para una inmobiliaria online
- 1.5 5. Aspectos Legales y Licencias necesarias
¿Por qué montar una inmobiliaria online?
Crear una inmobiliaria digital permite un enfoque flexible, eficiente y de bajo coste. Y encima, se alinea con las necesidades de un cliente cada vez más moderno que busca rapidez y transparencia al buscar propiedades. No obstante, montar una inmobiliaria online requiere entender las herramientas digitales, conocer estrategias de captación de clientes, y saber cómo gestionar el negocio para alcanzar el éxito.
A continuación te mostramos los aspectos más importantes a tener en cuenta para montar tu inmobiliaria online:
1. Define en qué va a destacar tu inmobiliaria y cuál va a ser tu público objetivo
Lo primero que debes pensar es qué hace única a tu inmobiliaria online. ¿Qué tipo de propiedades quieres ofrecer? ¿Cuál será tu diferenciador en un mercado que ya cuenta con competidores sólidos? Saber esto y definir tu público objetivo te ayudará a tomar decisiones en los siguientes pasos. Puedes consultar los tipos de clientes de una inmobiliaria aquí.
2. ¿Cómo crear una plataforma para tu inmobiliaria online?
Contar con una web profesional para tu inmobiliaria es fundamental. La página web será la carta de presentación de tu negocio, y por eso es importante que sea intuitiva, rápida y adaptada a dispositivos móviles.
Por supuesto que esté optimizada para los motores de búsqueda con las palabras clave como “inmobiliaria online” y con elementos de comunicación por todos lados como iconos de Whatsapp, llamadas a la acción, formularios de contacto, etc.
3. Marketing digital para inmobiliarias online
Una vez creada tu web, para atraer clientes, el marketing digital es esencial. Deberás hacer algunas estrategias como:
- SEO Local: Si quieres atraer a clientes de una región específica, optimiza tu web para aparecer en búsquedas locales. Esto incluye incorporar tu negocio en Google My Business y emplear palabras clave geolocalizadas.
- Anuncios de pago (SEM): Las campañas de Google Ads pueden darte visibilidad inmediata, especialmente si estás comenzando.
- Marketing de contenidos: Crear contenido útil (como este blog de Inmovilla) ayuda a captar usuarios y a posicionarte.
- Redes Sociales: Utiliza plataformas como Instagram, Facebook y LinkedIn para dar visibilidad a tus propiedades y conectar con posibles clientes.
4. Herramientas imprescindibles para una inmobiliaria online
Al margen de tu página web y la captación de los clientes, necesitas herramientas clave gestionar tu inmobiliaria digital en tu dia a dia. Algunas de ellas son:
- CRM Inmobiliario: Mantén toda la información de tus clientes y propiedades organizada en un software CRM especializado en el sector. ¿Aún no tienes el mejor CRM Inmobiliario del Mercado?
- Software de Gestión: Los programas de gestión te ayudan a mantener el control de inventario, calendario de visitas, y todo el flujo de ventas.
- WhatsApp Business: Ideal para captar clientes y mantener una comunicación ágil. Muchos compradores prefieren este canal para contactar de forma rápida.
5. Aspectos Legales y Licencias necesarias
Al igual que una inmobiliaria física, la versión digital debe cumplir con ciertas regulaciones y normativas legales. Ya hablamos sobre este tema en nuestro post Cómo montar una inmobiliaria en España: Requisitos Legales
Y por supuesto, contacta con un asesor legal sobre licencias locales y asegúrate de incluir una sección de términos y condiciones y política de privacidad en tu web.
¿Montar una inmobiliaria online funciona?
Retomando el título de nuestro post aquí tienes un listado de beneficios de por qué montar una inmobiliaria online funciona:
- Reducción de costes: Sin una oficina física, los gastos operativos se reducen, lo que permite invertir más en marketing y herramientas digitales.
- Mayor alcance de clientes: Al operar en línea, puedes llegar a un público más amplio, incluso de otras ciudades o países, aumentando tus oportunidades de venta.
- Flexibilidad y adaptabilidad: Una inmobiliaria online se ajusta fácilmente a los cambios en el mercado, permitiéndote actualizar estrategias y servicios según las tendencias actuales.
- Disponibilidad 24/7: Una web permite que tus propiedades estén visibles en todo momento, aumentando las posibilidades de captar clientes en cualquier horario.
- Optimización del tiempo: Al gestionar todo de forma digital, ahorras tiempo en procesos como visitas físicas, seguimiento de clientes y organización de documentación.
- Comunicación rápida y eficaz: Con herramientas como WhatsApp Business y chats en vivo, puedes responder a los clientes de inmediato, mejorando la experiencia del usuario.
- Experiencia moderna para el cliente: Los clientes valoran la comodidad de realizar búsquedas, visitas virtuales y consultas desde casa, lo que facilita el proceso de compra o alquiler.
- Uso de herramientas avanzadas de marketing: Desde campañas de redes sociales hasta anuncios segmentados en Google, una inmobiliaria online puede atraer clientes de forma efectiva y medir resultados en tiempo real.
